Прайс Консалтинг русская версия английская версия Прайс Консалтинг
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ                   Контактная информация Послать сообщение на электронную почту Тарифы Гостевая книга Добавить сайт в Избранное Сделать стартовой


Главная
О компании:
Оценка для МСФО
Оценка бизнеса и акций
Оценка недвижимости
Оценка оборудования и автотранспорта
Оценка НМА
Оценка земельных участков
Финансовый Due Diligence
Полезная информация:
Прайс Консалтинг


        Оценка недвижимости на сегодняшний день является одним из самых распространенных видов экспертной (независимой) оценки и заключается в определении стоимости различных объектов недвижимости.

        Согласно ст. 181 Гражданского Кодекса Украины к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, а также объекты, расположенные на земельном участке, перемещение которых является невозможным без них обесценения и изменения их назначения. Понятие "Недвижимое имущество" включает в себя все права, интересы и выгоды, связанные с владением объектом недвижимости.

        Сегодня оценка осуществляется в соответствии с Национальным стандартом оценки №2, утвержденным Постановлением Кабинета Министров Украины 28.10.2004г. № 1442.

        Оценка недвижимости проводится в отношении таких объектов, как:
• здания промышленного, культурного или социального назначения, производственные комплексы;
• жилые дома, квартиры, комнаты и иные жилые помещения;
• офисные, складские и производственные помещения;
• земельные участки, многолетние насаждения - сады, парки, скверы, освоенные участки в садовых и дачных товариществах;
• сооружения - дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения и т.п.;
• объекты незавершенного строительства, включая с приостановленным строительством и законсервированные объекты и объекты с прекращенным строительством.


        Наша компания предоставляет услуги по всем видам оценки недвижимости.

        Целью оценки объектов недвижимости могут являться:
• купля-продажа;
• аренда;
• залог при кредитовании;
• страхование;
• взнос в уставный фонд хозяйственного общества;
• переоценка активов в бухгалтерском учете;
• прочие цели.


        При определении стоимости объектов недвижимости наши эксперты получают результаты, используя три ведущих оценочных подхода:
• Расходный. Основывается на определении стоимости недвижимости путем расчета затрат, необходимых на восстановление или замещение оцениваемых зданий и сооружений с учетом всех видов износа и рыночной стоимости земельного участка;
• Сравнительный. Предусматривает сравнительный анализ рыночных продаж.
• Доходный. Базируется на дисконтируемых денежных потоках или капитализации ожидаемых доходов.


         Эти подходы, взаимно дополняющие друг друга сформулированы в результате обобщения многолетнего опыта отечественных и зарубежных оценщиков и являются теоретической базой оценочной экспертизы.




Телефоны:
         +38 (044) 2403316
         +38 (050) 3266710
Rambler's Top100
Яндекс.Метрика
Находится в каталоге Апорт
e-mail: office@price-c.com.ua
Юр.адрес: Украина, 02660, г.Киев, ул.Марины Расковой, 23
Адрес: Украина, 01042, г. Киев, ул. Патриса Лумумбы, 21, к. 422